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樸老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2020-04-14 11:15

遞延房租是開(kāi)支不是在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn),然后在未來(lái)確認(rèn)為支出。

陸 追問(wèn)

2020-04-14 11:38

老師這個(gè)金額怎么算出來(lái)的呢 ?

樸老師 解答

2020-04-14 11:40

就是你沒(méi)有繳納的或者沒(méi)有發(fā)票的房租

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遞延房租是開(kāi)支不是在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn),然后在未來(lái)確認(rèn)為支出。
2020-04-14 11:15:10
親愛(ài)的同學(xué)，1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額，應(yīng)納稅款=80/（1%2B5%）*1.5%=1.26萬(wàn)元 2.對(duì)個(gè)人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，應(yīng)納稅款=80*4%=3.2萬(wàn)元 3.個(gè)人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人出租房屋，每月租金不高于4000元的，個(gè)人所得稅的繳納應(yīng)當(dāng)按照每月租金扣除800元后計(jì)算；如果房屋的月租金在4000元以上，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20％。
2022-01-17 11:26:40
要問(wèn)的是增值稅還是個(gè)人所得稅的計(jì)算呢？
2019-04-08 16:29:20
分配率=總的房租費(fèi) /分配標(biāo)準(zhǔn)之和 （可以是面積）
2019-08-15 09:25:51
你好，按照季度繳納的，從租和從價(jià)合計(jì)
2019-12-12 10:39:38
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