房地產(chǎn)企業(yè)收到的進(jìn)項稅額怎么抵扣
嘟可愛
于2020-04-15 17:11 發(fā)布 ??1477次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2020-04-15 17:21
計入進(jìn)項就可以了,和其他行業(yè)一樣
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計入進(jìn)項就可以了,和其他行業(yè)一樣
2020-04-15 17:21:34

國稅總局2016第18號公告:第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額.銷售額的計算公式如下:
銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%)
第五條 當(dāng)期允許扣除的土地價款按照以下公式計算:
當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款
2019-06-18 09:43:37

對于你這種情況,可以按照以下步驟進(jìn)行處理:
1.撤銷紅字信息表:由于你是購買方且紅字信息表未抵扣進(jìn)項稅額,可以聯(lián)系銷售方撤銷該紅字信息表。需要攜帶撤銷紅字發(fā)票信息表情況說明、紙質(zhì)《紅字發(fā)票信息表》(系統(tǒng)內(nèi)打印的,加蓋企業(yè)公章)、經(jīng)辦人身份證件到辦稅服務(wù)廳辦理撤銷。
2.重新開具正確的紅字發(fā)票信息表:在撤銷紅字信息表后,可以重新開具正確的紅字發(fā)票信息表。請確保在開具新的紅字發(fā)票信息表前,已經(jīng)核實好相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。
3.抵扣進(jìn)項稅額:在重新開具正確的紅字發(fā)票信息表后,可以正常抵扣進(jìn)項稅額。請確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成抵扣操作。
2023-11-19 05:02:19

您好,不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的,是按計算出來的金額計算可抵扣的進(jìn)項稅額的。
2021-10-13 13:50:18

進(jìn)項稅一次性抵扣就可以了
2020-04-11 14:02:02
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2020-04-15 17:26
樸老師 解答
2020-04-15 17:28
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2020-04-15 21:23
樸老師 解答
2020-04-15 21:30