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段老師

職稱： 稅務(wù)師

2020-04-21 17:57

同學(xué)您好！投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，采用追溯調(diào)整法視同2018年1月20日即采用公允模式進(jìn)行計量。

段老師 解答

2020-04-22 17:29

不過對于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更，需要更變計量日當(dāng)天投資性房地產(chǎn)公允價值。本題其實表述，18年12月8日管理層做出決定，但是從出題人的意圖來看，是在19年1月1日起實行的，因此采用該日的公允價值就好。至于追溯調(diào)整，是通過賬面與當(dāng)日公允價值的差額計入留存收益（盈余公積和未分配利潤）。對于練習(xí)題，無需過分糾結(jié)，把握考點即可。另外溫馨提示：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換需要做好區(qū)分。

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