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許老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-05-07 08:23

房子蓋好了嗎？沒蓋好的話，是按完工比例，結(jié)轉(zhuǎn)收入的呀。不能一次性，全部結(jié)轉(zhuǎn)的呀

蔚藍(lán) 追問

2020-05-07 08:25

老師，房地產(chǎn)公司不是有按照開全票為確定收入的嗎？還有合同約定的日期為確定收入收入呀？

蔚藍(lán) 追問

2020-05-07 08:26

房子蓋好了，都交房了

許老師 解答

2020-05-07 08:31

不是的哦。以前的會(huì)計(jì)制度，是房子蓋好，才確認(rèn)收入的?，F(xiàn)在的話，是按完工比例，確認(rèn)的。
這樣的話，成本不確定，是沒有取得建筑商等開的發(fā)票嗎？沒有發(fā)票的話，只能暫時(shí)不確認(rèn)成本，按收入和可以確認(rèn)的成本，繳納所得稅的

蔚藍(lán) 追問

2020-05-07 08:32

老師，房子都交房了，證都辦下來了

蔚藍(lán) 追問

2020-05-07 08:33

我就是不知道，沒有成本，那個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)的收入怎么匯算清繳？

許老師 解答

2020-05-07 08:36

這個(gè)的話，你只能按，沒有成本的情況，計(jì)算所得稅呀。。。       所以，成本票，要及時(shí)取得呀

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相關(guān)問題討論
你好，還有一個(gè)工資薪金個(gè)人所得稅匯算清交。
2022-01-20 10:50:04
先根據(jù)你的財(cái)務(wù)報(bào)表填寫！
2019-04-09 18:39:07
房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)交的企業(yè)所得稅匯算清繳是指房地產(chǎn)企業(yè)在竣工環(huán)節(jié)前預(yù)先向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納企業(yè)所得稅，由于項(xiàng)目竣工后需要做實(shí)際稅收的調(diào)整，因此企業(yè)需要在注銷的時(shí)候把多余的稅款退給企業(yè)，也就是匯算清繳。 企業(yè)所得稅匯算清繳的程序包括了一般發(fā)票工作、申報(bào)工作與信息核實(shí)工作，具體的做法是企業(yè)申請(qǐng)匯算清繳，提出發(fā)票、價(jià)稅合計(jì)數(shù)及稅款明細(xì)，申報(bào)表，然后把相關(guān)資料繳至稅務(wù)機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)資料進(jìn)行審查與實(shí)地核實(shí)，審核完成后在稅收系統(tǒng)中生成匯算清繳憑證，最后繳納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到稅款后給予出具免稅憑證。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)交的企業(yè)所得稅匯算清繳繳納稅款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交準(zhǔn)確、真實(shí)的發(fā)票、收支憑證以及記賬憑證等資料方可辦理，以確保計(jì)算準(zhǔn)確，當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)任何變更時(shí)，應(yīng)該及時(shí)告知稅務(wù)機(jī)關(guān)，以避免造成不必要的支出。
2023-02-20 20:35:48
企業(yè)匯算清繳不包括個(gè)人所得稅，企業(yè)業(yè)務(wù)不復(fù)雜的話，匯算清繳不難
2021-02-25 19:17:16
你好，房地產(chǎn)企業(yè)也要匯算清繳的。
2018-05-19 21:01:20
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