老師您好，這邊是甘肅蘭州，個(gè)人出租寫字樓辦公室，開房租租賃發(fā)票，稅率是多少呢？隨著房產(chǎn)稅的產(chǎn)生，后期還會(huì)繳納什么稅款？都有哪些項(xiàng)目

答： 這個(gè)稅率是五個(gè)點(diǎn)的，繳納增值稅附加稅和房產(chǎn)稅。所得稅

我們公司租的寫字樓辦公室，房東個(gè)人去稅務(wù)局開房租發(fā)票給我們是幾個(gè)點(diǎn)

答： 　個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅； 　　印花稅：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； 　　房產(chǎn)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅； 　　城鎮(zhèn)土地使用稅：免征； 　　以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號(hào)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 　　增值稅：個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，可參考國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司租賃寫字樓，簽了辦公室租賃合同沒(méi)開發(fā)票也沒(méi)交房產(chǎn)稅，印花稅和房東收入個(gè)稅，物業(yè)倒開了物業(yè)費(fèi)發(fā)票，物業(yè)發(fā)票入賬了，這種情況是不是風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)大呢？

答： 您好 是的，這個(gè)情況稅務(wù)檢查風(fēng)險(xiǎn)非常大。