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送心意

吳少琴老師

職稱： 會計師

2020-03-12 12:46

 個人所得稅：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅；
  印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；
  房產(chǎn)稅：對個人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；
  城鎮(zhèn)土地使用稅：免征；
  以上具體規(guī)定可以參考財稅[2008]24號財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
  增值稅：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）

小公舉 追問

2020-03-12 16:57

我們小規(guī)模剛成立，沒有收入，老板出差，加油，機票，住宿，請客吃飯那些都可以抵后期的所得稅嗎

吳少琴老師 解答

2020-03-12 17:09

出差有票的可以作費用抵扣

小公舉 追問

2020-03-12 17:15

機票和餐飲也能抵所得稅嗎

吳少琴老師 解答

2020-03-12 18:20

如果是出差的可以抵扣的

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　個人所得稅：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅； 　　印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； 　　房產(chǎn)稅：對個人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅； 　　城鎮(zhèn)土地使用稅：免征； 　　以上具體規(guī)定可以參考財稅[2008]24號財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 　　增值稅：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）
2020-03-12 12:46:43
增值稅可以按簡易征收5%。
2017-04-06 13:00:25
這個稅率是五個點的，繳納增值稅附加稅和房產(chǎn)稅。所得稅
2020-05-14 14:16:24
需要交納增值稅、附加稅、個稅、印花稅、土地使用稅和房產(chǎn)稅。 您這個情況，最好是采用綜合征收率方式會合適些，各地綜合征收率水平不一致，建議咨詢一下當(dāng)?shù)囟惥?，我這邊大致在4.8%左右。建議您可以和房東協(xié)商一個固定的租金，然后您公司再將支付的稅費加進去，這樣您公司墊付的稅費變成了租金，也就可以所得稅稅前扣除了。
2019-07-28 22:04:07
增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，個人所得稅,印花稅等
2017-09-25 15:08:02
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精選問題

  • 老師，您好，我們做6月份賬的時候，發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開 問

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理： 6 月做 暫估入賬 （因差旅費屬 6 月實際發(fā)生 ），借 “管理 / 銷售費用 - 差旅費” 貸 “其他應(yīng)付款” ；7 月收票后，先紅字沖回暫估，再按發(fā)票正常入賬（附發(fā)票 ）。 答

  • 老師好，我們6月開票的稅費13%（銷售貨物）：100225.66 問

    1. 異地預(yù)繳增值稅時 由于是個人掃碼支付，后續(xù)需要企業(yè)對個人進行報銷，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 貸：其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報銷個人預(yù)繳款時 借：其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 貸：銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額： 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項稅額進行結(jié)轉(zhuǎn)，賬務(wù)處理為： 借：應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅（銷項稅額） - 13%（銷售貨物 ） 100225.66 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅（銷項稅額） - 9%（異地建筑服務(wù) ） 2478.55 貸：應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報時抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進行抵減后，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 570.07 貸：應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額，假設(shè)為 X 元（X = 102704.21 - 570.07 ），進行繳納時： 借：應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 X 貸：銀行存款 X 答

  • 老師好，這道11題母題，根據(jù)公式，是不是有問題？我代入 問

    同學(xué)你好，能把題目貼上來么？ 答

  • 你好，老師。公司購買廠房按什么交印花稅？裝修購買 問

    你好，這個按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)。 第二個是按照工程合同 第三個也是按照工程施工 答

  • 甲個體工商戶為增值稅小規(guī)模納稅人，2025年3月將自 問

    因為這個是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)一般金額都很大，不和30萬這個政策的銷售額合計計算 答

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