老師，房地產開發(fā)企業(yè)，涉及到哪些成本可以抵扣

答： 開發(fā)成本類的，基礎建設費，青苗補償，其他的建設成本，相關開發(fā)費用類的。 都是可抵扣的

老師，房地產開發(fā)企業(yè)，涉及到哪些稅種，稅率分別是多少？哪些成本可以抵扣

答： 你好涉及增值稅企業(yè)所得睡附加稅印花稅土地增值稅個人所得稅，有的可能還涉及到耕地占用稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師，房地產企業(yè)涉及到哪些稅收

答： 一、房地產開發(fā)企業(yè)涉及了哪些房產稅費 　　1、契稅 　　應納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%）。 　　2、印花稅 　　應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率 　　印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5% 　　3、土地使用稅 　　應納稅額=土地實際占用面積×適用稅額 　　4、印花稅 　　常見的合同如下： 　　印花稅稅額=建設工程勘察設計合同金額×0.5%＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3%＋借款合同金額×0.05% 　　5、增值稅 　　增值稅分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。 　　注：《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目或建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，適用簡易計稅。 　　6、城市維護建設稅，教育費附加，地方教育附加 　　預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。 　　7、土地增值稅（預繳） 　　預繳稅額=（預收款—預繳增值稅稅款）×預征率 　　預征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4% 　　8、印花稅 　　印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5% 　　9、企業(yè)所得稅 　　銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。 　　待開發(fā)產品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。