- 送心意
鐘存老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
2020-05-26 22:17
同學(xué)你好
關(guān)鍵點(diǎn)不是看是不是低價(jià)值
而是看是不是融資租賃
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你好,你這里如果價(jià)值能夠公允,是按公允和現(xiàn)在值比較,哪個(gè)小哪個(gè)作為金額入賬,也是體現(xiàn)了謹(jǐn)慎性。
2020-01-03 15:25:05

你好,需要把最低租賃付款額折現(xiàn) ,按兩者較低者計(jì)入固定資產(chǎn)。
2019-10-21 16:27:18

同學(xué),你好
答案是對(duì)的
2022-03-14 17:11:00

你好,說(shuō)法是正確的啊
2020-05-09 14:47:30

融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過(guò)融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)。
承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值;將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
但是,如果該項(xiàng)租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,承租人在租賃開(kāi)始日,可按最低租賃付款額記錄租入固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含稅率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無(wú)法知曉,則應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。
“租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值”,是指在租賃開(kāi)始日,出租人所記錄的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值(即:該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面余額扣除為該項(xiàng)資產(chǎn)所計(jì)提的各項(xiàng)備抵項(xiàng)目后的金額)。
所謂“比例不大”,是指融資租入的固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%(包括30%)。
所謂“租賃內(nèi)含利率”,是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。
2015-11-19 10:55:06
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