投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式為什么能降低資產(chǎn)負(fù)債率

答： 您好，因?yàn)橐话闱闆r下投資性房地產(chǎn)的公允價值大于賬面價值，成本轉(zhuǎn)公允模式，增加了凈資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債率降低。

投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式為什么能降低資產(chǎn)負(fù)債率

答： 您好 基于我國房地產(chǎn)市場，房價格一直在增長，成本模式，需要提折舊，導(dǎo)致賬面價值下降，而公允模式不提折舊，房價還會上漲，所以投資性房地產(chǎn)賬面價值會上升，資產(chǎn)上升，資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)，就會下降

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中怎么列示？

答： 您好！ 報表上有對應(yīng)的科目