投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式為什么能降低資產(chǎn)負(fù)債率

答： 您好 基于我國房地產(chǎn)市場，房價格一直在增長，成本模式，需要提折舊，導(dǎo)致賬面價值下降，而公允模式不提折舊，房價還會上漲，所以投資性房地產(chǎn)賬面價值會上升，資產(chǎn)上升，資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)，就會下降

投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式為什么能降低資產(chǎn)負(fù)債率

答： 您好，因?yàn)橐话闱闆r下投資性房地產(chǎn)的公允價值大于賬面價值，成本轉(zhuǎn)公允模式，增加了凈資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債率降低。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2018投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表上放在哪個項(xiàng)目下？

答： 資產(chǎn)負(fù)債表上的非流動資產(chǎn)項(xiàng)下有投資性房地產(chǎn)的啊