甲公司2018年1月1日將2016年12月31日開始使用的一幢辦公樓用于對(duì)外出租。因公允價(jià)值不能持續(xù)可靠估計(jì),采用成本模式進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。該辦公樓的買價(jià)為3000萬元,相關(guān)稅費(fèi)20萬元,預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元,于年末一次結(jié)清,租賃期開始日為2018年1月1日。2019年12月31日以2800萬元的價(jià)格對(duì)外轉(zhuǎn)上該房產(chǎn)。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。做會(huì)計(jì)分錄。
曾經(jīng)的麥片
于2020-06-04 23:41 發(fā)布 ??3784次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2020-06-05 01:36
你好,會(huì)計(jì)分錄明早發(fā)給你
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你好,會(huì)計(jì)分錄明早發(fā)給你
2020-06-05 01:36:54

你好,同學(xué)
1.公允價(jià)值計(jì)量
借,投資性房地產(chǎn)-成本900
累計(jì)折舊205
貸,固定資產(chǎn)880.
其他綜合收益225
借,投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)12
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益12
借,銀行存款920
貸,其他業(yè)務(wù)收入920
借,其他業(yè)務(wù)成本675
其他綜合收益225
公允價(jià)值變動(dòng)損益12
貸,投資性房地產(chǎn)-成本900
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)12
2022-06-04 16:26:40

借,投資性房地產(chǎn)? ?1600
累計(jì)折舊? 300
貸,固定資產(chǎn)? 1600
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? 300
借,銀行?存款? 10
貸,其他業(yè)務(wù)收入? 10
2021-12-26 15:04:36

你好請(qǐng)把題目完整發(fā)一下
2022-09-12 21:30:27

您好
年折舊額(8000000-260000)/30=258000
年折舊率258000/8000000=0.03225
預(yù)計(jì)凈殘值率260000/8000000=0.0325
4月應(yīng)提取的折舊額258000/12=21500
借:管理費(fèi)用 21500
貸:累計(jì)折舊21500
2022-05-08 12:20:03
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