2018年6月26 日，公司將一處自用辦公樓對外出租，辦公樓原值880 萬元，預(yù)計使用年限期20年，預(yù)計凈殘值60萬元。已經(jīng)計提折舊205 萬元，年限平均法計提折舊。(1)采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。當(dāng)日該辦公樓的公允價值為900 萬元，2018 年 12月31日，該辦公樓公允價值為 912 萬元。2019 年3月10日，將該辦公樓以920 萬元價格出售款項已存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求作以下相關(guān)分錄;辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租、年末該辦公樓公允價值變動、將辦公樓出售。(2)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。折舊方法不變。2019年6月27日收到上一年租金200萬元。2019年末，對該房屋進(jìn)行減值測試，確定其可收回金額為450萬元，預(yù)計凈殘值和預(yù)計使用壽命未發(fā)生變動。2021 年 6月 27 日租賃期滿，收回自用。要求作辦公樓轉(zhuǎn)為出租、收到租金、2019 年末計提折舊、計提減值準(zhǔn)備、2020 年末計提折舊、轉(zhuǎn)為自用的相關(guān)分錄。

答： 你好，同學(xué) 1.公允價值計量 借，投資性房地產(chǎn)-成本900 累計折舊205 貸，固定資產(chǎn)880. 其他綜合收益225 借，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動12 貸，公允價值變動損益12 借，銀行存款920 貸，其他業(yè)務(wù)收入920 借，其他業(yè)務(wù)成本675 其他綜合收益225 公允價值變動損益12 貸，投資性房地產(chǎn)-成本900 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動12

甲公司2018年1月1日將2016年12月31日開始使用的一幢辦公樓用于對外出租。因公允價值不能持續(xù)可靠估計，采用成本模式進(jìn)行會計核算。該辦公樓的買價為3000萬元，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計使用壽命為40年，預(yù)計凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，租賃期開始日為2018年1月1日。2019年12月31日以2800萬元的價格對外轉(zhuǎn)上該房產(chǎn)。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。做會計分錄。

答： 你好，會計分錄明早發(fā)給你

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問下這道題怎么解答？？？甲公司建造一棟辦公樓于2018年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算，暫估價值為1 000萬元。2018年12月31日辦理完竣工結(jié)算手續(xù)，實際結(jié)算金額為1 200萬元。該辦公樓預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值為零，甲公司采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，甲公司2019年應(yīng)計提的折舊為（??? ）萬元。

答： 所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。2019年計提的折舊金額=（1000+200-1000/10×6/12）∕9.5=121.05（萬元）。