已做完土清算是否還需要預繳土增稅，房地產(chǎn)行業(yè)，謝謝老師

許老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-06-11 09:48

這個的話你是房屋沒賣完時先進行的土地增值稅清算嗎？
這樣的話后續(xù)不用再預繳了等全部賣完時再匯算一下多退少補的

娟子追問

2020-06-11 10:25

已經(jīng)買完，土清算結(jié)果低于百分之20

許老師解答

2020-06-11 13:20

哦哦這個不用額
預繳的話還應(yīng)該退給你們的

這個的話你是房屋沒賣完時先進行的土地增值稅清算嗎？這樣的話后續(xù)不用再預繳了等全部賣完時再匯算一下多退少補的

2020-06-11 09:48:59

你可以先進行房地產(chǎn)土地增值稅的計算，然后根據(jù)確定的具體條件進行預繳。匯算清繳時，你需要根據(jù)實際的納稅金額來進行納稅結(jié)算。

2023-03-25 14:49:49

答案是肯定的，房地產(chǎn)預繳所得稅可以退稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在新建和購買房屋時，其所得稅可以申請退稅。所以，如果房地產(chǎn)預繳所得稅仍未清算，可以申請退還。申請退稅通常需要填寫相關(guān)申報表，提供補充證明文件，以及支付相應(yīng)的退稅費用，是一個繁瑣的過程。如果發(fā)現(xiàn)有稅款未能按照要求繳納，企業(yè)也可以選擇申請辦理清算制度，一次性清算違約稅款，同時有利可圖。拓展知識：通過申請清算制度，企業(yè)在清算違約稅款時可以享受減免、免除和延期繳納稅款等優(yōu)惠政策，減輕財務(wù)負擔。

2023-02-25 12:25:24

您好，要進行年終匯算清繳的。

2017-05-05 23:57:01

房地產(chǎn)項目預交的企業(yè)所得稅匯算清繳是指房地產(chǎn)企業(yè)在竣工環(huán)節(jié)前預先向稅務(wù)機關(guān)繳納企業(yè)所得稅，由于項目竣工后需要做實際稅收的調(diào)整，因此企業(yè)需要在注銷的時候把多余的稅款退給企業(yè)，也就是匯算清繳。企業(yè)所得稅匯算清繳的程序包括了一般發(fā)票工作、申報工作與信息核實工作，具體的做法是企業(yè)申請匯算清繳，提出發(fā)票、價稅合計數(shù)及稅款明細，申報表，然后把相關(guān)資料繳至稅務(wù)機關(guān)，稅務(wù)機關(guān)根據(jù)資料進行審查與實地核實，審核完成后在稅收系統(tǒng)中生成匯算清繳憑證，最后繳納稅款，稅務(wù)機關(guān)在收到稅款后給予出具免稅憑證。拓展知識：房地產(chǎn)項目預交的企業(yè)所得稅匯算清繳繳納稅款時，應(yīng)當提交準確、真實的發(fā)票、收支憑證以及記賬憑證等資料方可辦理，以確保計算準確，當企業(yè)出現(xiàn)任何變更時，應(yīng)該及時告知稅務(wù)機關(guān)，以避免造成不必要的支出。

2023-02-20 20:35:48

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