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送心意

博言老師

職稱注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-06-15 09:53

您好,待出租的建筑物不一定是投資性房地產(chǎn),企業(yè)可能改變意圖,不再出租改為自用或者轉(zhuǎn)讓,必須是董事會(huì)作出書面決議明確表明出租意圖且短期內(nèi)不改變意圖。

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持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn),持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于
2019-08-16 10:46:49
這個(gè)是不是還沒有出租?沒有出租就不是
2021-12-26 11:17:30
同學(xué)你好。這種行為就是變相的炒房行為,國家是不鼓勵(lì)的哦。
2020-05-31 21:57:25
你好,屬于存貨,不屬于投資性房地產(chǎn),這個(gè)也是準(zhǔn)則的規(guī)定
2016-08-05 09:59:17
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物屬于存貨 非房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物應(yīng)該屬于固定資產(chǎn)處置(建筑物不會(huì)增值,只會(huì)老化貶值) 你可能問非房地產(chǎn)企業(yè)炒房情況,但是炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán),土地使用權(quán)增值收益與市場供求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素相關(guān)。單就建筑物本身而言,只會(huì)隨著時(shí)間的流逝而老化貶值的。 所以持有并準(zhǔn)備出售增值的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。
2019-07-20 10:45:23
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