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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務師

2017-03-29 17:22

就是1-2層不是為了賺取租金或者資本增值而持有的,是為了經(jīng)營管理而持有的,這一點不符合投資性房地產(chǎn)的定義?

方老師 解答

2017-03-29 17:18

出租給職工的不屬于投資性房地產(chǎn)。
第二條 投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
第三條 本準則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn):
(一)已出租的土地使用權(quán)。
(二)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
(三)已出租的建筑物。

方老師 解答

2017-03-29 17:28

是的。

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持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn),持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于
2019-08-16 10:46:49
你好! 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
2020-01-08 22:32:19
你哈請把題目完整發(fā)一下
2023-05-05 09:30:13
您好,待出租的建筑物不一定是投資性房地產(chǎn),企業(yè)可能改變意圖,不再出租改為自用或者轉(zhuǎn)讓,必須是董事會作出書面決議明確表明出租意圖且短期內(nèi)不改變意圖。
2020-06-15 09:53:06
您好,通常情況下,對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事會或類似機構(gòu)作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營租出且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的,即使尚未簽定租賃協(xié)議,也應視為投資性房地產(chǎn)。
2021-08-01 17:35:17
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