請問老師，A公司的一項投資性房地產(chǎn)原來按公允價值模式計量，因房地產(chǎn)市場不活躍，有證據(jù)表明該項房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得，應(yīng)該將該項投資性房地產(chǎn)改按成本模式計量，那A公司以前按公允價值模式計量的其他投資性房地產(chǎn)也要改按成本模式計量嗎？

答： 這個的話 本身說法 就有問題的 公允法的話 是不能 轉(zhuǎn)換為成本法的 除非一種特例：公允法核算，現(xiàn)在一個新項目 無法公允核算 這樣的話 可以單獨(dú)用成本法核算（其他還是公允法） 并且假設(shè) 預(yù)計凈殘值是0的哦

1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。 為什么第一題?，第二題×

答： 你好，同學(xué)。第2個是對的呢

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進(jìn)行初始計量這里的初始計量就是剛開始取得時候的成本對嗎

答： 你好，是的，就是最初取得時的公允價