請問老師，A公司的一項投資性房地產原來按公允價值模式計量，因房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得，應該將該項投資性房地產改按成本模式計量，那A公司以前按公允價值模式計量的其他投資性房地產也要改按成本模式計量嗎？

答： 這個的話 本身說法 就有問題的 公允法的話 是不能 轉換為成本法的 除非一種特例：公允法核算，現在一個新項目 無法公允核算 這樣的話 可以單獨用成本法核算（其他還是公允法） 并且假設 預計凈殘值是0的哦

1.企業(yè)選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。 為什么第一題?，第二題×

答： 你好，同學。第2個是對的呢

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量這里的初始計量就是剛開始取得時候的成本對嗎

答： 你好，是的，就是最初取得時的公允價