吉美房地產(chǎn)公司為增值稅一班納稅人向開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗(yàn)收合格，本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每建筑平方米銷售面積不含稅價(jià)為9000元每平方米，增值稅率9%，整棟商品房的實(shí)際開發(fā)成本為3000萬元，本月十日以按揭貸款方式銷售十套首付款30%，銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金率為5%，25日銀行按揭貸款到賬要求編制收到首付款、確認(rèn)按揭貸款收入、結(jié)轉(zhuǎn)售房成本、收回風(fēng)險(xiǎn)抵押金等業(yè)務(wù)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

答： 您好，確認(rèn)收入，借應(yīng)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入銷項(xiàng)稅額 收到首付款，結(jié)銀行存款貸應(yīng)收賬款 繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，借其他應(yīng)收款貸銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)成本，結(jié)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸庫存商品 收匯抵押金，結(jié)銀行存款貸其他應(yīng)收款

房地產(chǎn)公司預(yù)交增值稅怎樣做會(huì)計(jì)分錄

答： 預(yù)繳當(dāng)日 借：應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅 貸：銀行存款 當(dāng)月末 借：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗(yàn)收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價(jià)為9000元／平方米，整棟商品房的實(shí)際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%,銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求：對(duì)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算（假設(shè)增值稅稅率10%)。

答： 借 應(yīng)收賬款 80*50*9000*70%*9% 銀行存款 80*50*9000*30%*9% 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 80*50*9000 應(yīng)交稅費(fèi) 增值稅 80*50*9000*9% 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 3000 貸 開發(fā)商品