集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房,并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售,該棟商品房共有建筑面積5000平方米,其中公用建筑面積1000平方米,每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米,共50套房,每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米,整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套,首付款30%,銀行按揭風(fēng)險抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求:對上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行會計核算(假設(shè)增值稅稅率10%)。
安靜的爆米花
于2022-05-15 15:47 發(fā)布 ??678次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2022-05-15 16:31
借 應(yīng)收賬款 80*50*9000*70%*9%
銀行存款 80*50*9000*30%*9%
貸 主營業(yè)務(wù)收入 80*50*9000
應(yīng)交稅費 增值稅 80*50*9000*9%
借主營業(yè)務(wù)成本 3000
貸 開發(fā)商品
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銀行存款 80*50*9000*30%*9%
貸 主營業(yè)務(wù)收入 80*50*9000
應(yīng)交稅費 增值稅 80*50*9000*9%
借主營業(yè)務(wù)成本 3000
貸 開發(fā)商品
2022-05-15 16:31:38

你哈請把題目完整發(fā)一下
2021-06-21 13:17:51

總成本3000萬,每套成本60萬,每套銷售收入72萬
不考慮稅費
收首付、借:銀行存款 21.6萬 貸:合同負(fù)債 21.6萬
付抵押金、借:其他應(yīng)收款 3.6 貸:銀行存款
確認(rèn)收入 ,借:銀行存款50.4 合同負(fù)債 21.6 貸:主營業(yè)務(wù)收入72
2022-06-10 17:35:27

借,銀行存款? 9000*10*80*30%
長期應(yīng)收款??9000*10*80*70%
貸,主營業(yè)務(wù)收入? 9000*10*80/1.09
借,主營業(yè)務(wù)成本? 3000*10*80
貸,開發(fā)商品??? 3000*10*80
2022-06-22 09:44:20

你好,同學(xué)。
每套出售面積就是5000/50=100
商品房銷售收入 4000*9000=3200萬
已銷售商品房銷售成本 10*100*3000/5000
2020-04-08 18:43:02
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