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羽飛老師

職稱： 注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師

2020-06-21 22:07

你好，實務中很常見的，比如建筑方名下有房子就可以出售的哦。不是說只有房開企業(yè)才能賣。

白開水8 追問

2020-06-21 22:09

建筑方是以建筑方的名義買的房子準備用于自用，還是打算轉(zhuǎn)手，我不太明白

羽飛老師 解答

2020-06-21 22:10

建筑方以自己的名字買進去，再賣出去。相當于已經(jīng)是賣二手房了。

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你好，實務中很常見的，比如建筑方名下有房子就可以出售的哦。不是說只有房開企業(yè)才能賣。
2020-06-21 22:07:37
如果你開的是9%的再第二行那一列第一列填寫價稅合計的銷售額 其他的不用填寫， 如果你開的是3%的在第六行填寫第一列加稅合計，然后后面的填寫你的成本，因為它是差額交稅的本期發(fā)生額和實際抵扣金額里面填寫成本價稅合計
2022-04-15 08:10:23
你好，同學。 比如你一個房子成本800，出售1000 增值稅 1000*9% 附加稅是 增值稅*12% 印花稅 1000*萬分之5 土地增值稅 200*增值稅率-扣除數(shù)*扣除 系數(shù) 所得稅，根據(jù)利潤來
2019-11-18 15:07:37
你要找到買主再辦理過戶,不然,就要多交契稅和增值稅
2022-09-30 15:58:13
(一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 還有一些地方性的稅費，就不太清楚了。
2016-12-24 16:57:32
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