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老師，麻煩講解一下，公允模式下不是按公允價(jià)值作為初始取得成本的嗎

涂茂華

于2020-07-08 19:56 發(fā)布 ??816次瀏覽

標(biāo)簽：

送心意

趙海龍老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-07-08 19:58

你好，你注意看一下題目是初始計(jì)量
后續(xù)計(jì)量可以用公允

涂茂華追問(wèn)

2020-07-08 20:00

哦哦，清楚了謝謝老師

趙海龍老師解答

2020-07-08 20:02

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快啦

涂茂華追問(wèn)

2020-07-08 20:27

老師，請(qǐng)問(wèn)一下，非同控和權(quán)益法下的長(zhǎng)投初始入賬都是以公允價(jià)值入賬的，這個(gè)說(shuō)法正確嗎

趙海龍老師解答

2020-07-08 20:30

不完全正確，但一般情況下是正確的
就是如果合并報(bào)表的情況下，非同控會(huì)產(chǎn)生商譽(yù)

涂茂華追問(wèn)

2020-07-08 20:33

老師，能舉個(gè)例子說(shuō)一下嗎

趙海龍老師解答

2020-07-08 20:42

權(quán)益法中規(guī)定以最終控制方的合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的賬面價(jià)值份額作為初始投資成本
案例的話暫時(shí)不好列舉

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你好，你注意看一下題目是初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量可以用公允

2020-07-08 19:58:07

同學(xué)，你好！采用公允價(jià)值模式計(jì)量需同時(shí)滿足下列條件 1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。 2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

2022-03-27 11:34:44

可以的，同學(xué)，C沒(méi)有問(wèn)題，這里考核的知識(shí)點(diǎn)在于成本轉(zhuǎn)公允，公允不能轉(zhuǎn)成本。

2019-04-29 17:10:58

你好，學(xué)員，你說(shuō)的是投資性房地產(chǎn)嗎

2022-03-19 12:57:34

投資性房地產(chǎn)在公允價(jià)值不能可靠的取得，能否從公允價(jià)值模式計(jì)量轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量不能的

2021-06-05 17:40:07

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老師，麻煩講解一下，公允模式下不是按公允價(jià)值作為初始取得成本的嗎

答：你好，你注意看一下題目是初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量可以用公允
一個(gè)企業(yè)不是只能采用一種計(jì)量模式嗎？A公司原本是采用公允價(jià)值模式，購(gòu)入B地房無(wú)法取得公允價(jià)值，采用成本模式計(jì)量，不是跟概念產(chǎn)生沖突了嗎

答：同學(xué)，你好！采用公允價(jià)值模式計(jì)量需同時(shí)滿足下列條件 1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。 2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
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答：你好，學(xué)員，你說(shuō)的是投資性房地產(chǎn)嗎

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投資性房地產(chǎn)不是可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式嗎？那在公允價(jià)值可以可靠取得的時(shí)候，為什么不能轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

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老師這句話對(duì)嗎？采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的房地產(chǎn)取得時(shí)(成本)進(jìn)行初始計(jì)量。從成本模式轉(zhuǎn)換為公允模式，轉(zhuǎn)換日按（公允）價(jià)值計(jì)量。

討論
1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2.企業(yè)選擇公允價(jià)值模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量,也不得對(duì)其采用成本模式計(jì)量。為什么第一題?，第二題×

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1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2.企業(yè)選擇公允價(jià)值模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量,也不得對(duì)其采用成本模式計(jì)量。為什么第一題?，第二題×

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本題有的子公司采用公允價(jià)值模式還能轉(zhuǎn)回成本模式嗎？后續(xù)計(jì)量模式不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式，為什么這個(gè)題能轉(zhuǎn)？

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