甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下: (1)甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為1年,年租金為300萬元,租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間,由甲公司提供該寫字樓的日常維護(hù)。該寫字樓的原造價(jià)為3000萬元,使用壽命30年,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用10年,出租后,折舊方法、使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)核算。 (2)2017年12月,該辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測試,其可收回金額為1600萬元;2017年共發(fā)生日常維護(hù)費(fèi)用40萬元,均以銀行存款支付;收到乙公司支付的租金并存入銀行。 (3)2018年1月1日,甲公司決定于當(dāng)日開始對該寫字樓進(jìn)行重新裝修,裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。 (4)2018年4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自2018年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年,年租金為500萬元,租金每半年支付一次。 (5)2018年6月30日,該寫字樓再開發(fā)完成,共發(fā)生符合資本化條件的支
沉默的方盒
于2020-07-11 15:39 發(fā)布 ??5973次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
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你好,麻煩你把題目完整發(fā)過來
2020-07-11 15:59:59

借投資性房地產(chǎn)3000
累計(jì)折舊1000
貸固定資產(chǎn)3000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1000
2019-06-29 14:28:04

看這個(gè)圖片,同學(xué)
2019-06-29 14:58:18

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

同學(xué)你好
這個(gè)做固定資產(chǎn)卡片變動處理
2022-04-12 11:36:20
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