房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅稅率

答： 11%

請(qǐng)問下老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司增值稅可以抵扣土地款嗎？還有一個(gè)銷項(xiàng)稅額抵減是個(gè)什么意思呢？可以抵扣是有政策嗎？

答： 同學(xué)您好，增值稅不能抵扣土地款。銷項(xiàng)稅額抵減指的是那些原來(lái)交營(yíng)業(yè)稅的項(xiàng)目改為交增值稅后，銷項(xiàng)稅用的一個(gè)科目。具體指一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，試點(diǎn)期間按照營(yíng)業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定允許從銷售額中扣除其支付給非試點(diǎn)納稅人價(jià)款的，應(yīng)在"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅"科目下增設(shè)"營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額"專欄，用于記錄該企業(yè)因按規(guī)定扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額;同時(shí)，"主營(yíng)業(yè)務(wù)收入"、"主營(yíng)業(yè)務(wù)成本"等相關(guān)科目應(yīng)按經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的種類進(jìn)行明細(xì)核算

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

業(yè)務(wù)3怎么會(huì)有一個(gè)銷項(xiàng)稅額抵減，這里是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

答： 您好，這里是差額征稅的，因?yàn)槭窃?7年6月開工，屬于老項(xiàng)目。