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送心意

玲老師

職稱會(huì)計(jì)師

2020-11-09 14:32

你好
增值稅 9% 附加稅合計(jì)12%  印花稅 萬(wàn)分之五

王曼 追問

2020-11-09 14:35

增值稅是差價(jià)的9% 印花稅是賣出加的萬(wàn)五對(duì)嗎?附加合計(jì)稅12%是差價(jià)還是賣出價(jià)?

玲老師 解答

2020-11-09 14:38

您好
,增值稅好增值稅銷項(xiàng)稅是9%,可以用進(jìn)項(xiàng)來(lái)抵扣后余額是實(shí)際繳納的增值稅,
附加稅等于實(shí)際繳納的增值稅,乘以附加稅稅率
印花稅等于合同金額乘以萬(wàn)分之五

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你好 增值稅 9% 附加稅合計(jì)12% 印花稅 萬(wàn)分之五
2020-11-09 14:32:09
您好同學(xué),僅供參考: 如房產(chǎn)為住宅,個(gè)人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個(gè)人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。 1.增值稅:購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加)的計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。 2.個(gè)人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,按照交易價(jià)格(不含增值稅)減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關(guān)合理費(fèi)用后差額繳納,20%稅率。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù),謝謝!
2022-03-27 16:15:42
增值稅 土增 所得稅 印花稅附加稅
2020-07-25 16:11:56
你好,需要繳納個(gè)稅20%,增值稅3%及附加13%減半征收。房產(chǎn)稅4%,
2020-04-01 07:20:13
買方: 個(gè)人所得稅:成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年)契稅 普通1.5% 非普通3% 土地證工本費(fèi) 38元 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 85元 土地出讓金 分?jǐn)偯娣e*繳納標(biāo)準(zhǔn)*年修正系數(shù) 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50元 (銀行按揭還需支付:) 評(píng)估費(fèi) 0.42% 公證費(fèi) 貸款額0.1% 保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額*保險(xiǎn)費(fèi)*貸款年數(shù) 工本費(fèi) 他項(xiàng)權(quán)證15元/戶(若有共有則加10元/本) 賣方: 評(píng)估費(fèi) 0.42% 印花稅 0.05% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50元 交易手續(xù)費(fèi) 3*建筑面積 個(gè)人所得稅 差價(jià)20% 綜合稅 5.6%
2019-03-22 14:04:39
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