請問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？

答： 你們公司收取管理服務費記入其他業(yè)務收入

請問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？我們在里面賺的那部分呢？還有稅怎么算

答： 您好，這屬于融資性售后回租，會計分錄如下： 1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) ? 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 ? ? ? ?未確認融資費用 貸：長期應付款 2、支付租金： 借：長期應付款 ?貸：銀行存款 計提融資租賃資產(chǎn)的折舊： 借：管理費用等相關科目 ? 貸：累計折舊 分攤未確認融資費用： 借：財務費用 ? 貸：未確認融資費用 期滿時： 借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) ? 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

將業(yè)主的鋪面統(tǒng)一管理，將業(yè)主的鋪面租給其他商戶，然后收取商戶的租金，根據(jù)合同按期返租給業(yè)主，其中付給業(yè)主的返租款怎么做賬呢？

答： 你好！ 收租金 借：銀行存款 貸：其他應付款