請(qǐng)問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個(gè)怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？我們?cè)诶锩尜嵉哪遣糠帜?？還有稅怎么算

答： 您好，這屬于融資性售后回租，會(huì)計(jì)分錄如下： 1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) ? 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 ? ? ? ?未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 2、支付租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 ?貸：銀行存款 計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊： 借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目 ? 貸：累計(jì)折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 期滿時(shí)： 借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) ? 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

請(qǐng)問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個(gè)怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？

答： 你們公司收取管理服務(wù)費(fèi)記入其他業(yè)務(wù)收入

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

將業(yè)主的鋪面統(tǒng)一管理，將業(yè)主的鋪面租給其他商戶，然后收取商戶的租金，根據(jù)合同按期返租給業(yè)主，其中付給業(yè)主的返租款怎么做賬呢？

答： 你好！ 收租金 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款