老師，我們公司屬新辦企業(yè)，地稅那邊廠房登記是租賃，其實(shí)是自有廠房，只是房產(chǎn)證還沒下來，現(xiàn)關(guān)系到房產(chǎn)稅這塊，用租賃的話是會(huì)少交點(diǎn)，重點(diǎn)房產(chǎn)證還沒下來，實(shí)際造價(jià)多少還不知道只是當(dāng)初預(yù)估價(jià)，那現(xiàn)在要怎么操作？能否先用租賃的關(guān)系先交土地使用稅，再去開租金發(fā)票，開租金發(fā)票時(shí)能否面積寫小點(diǎn)？

答： 我提問：老師，我們公司屬新辦企業(yè)，地稅那邊廠房登記是租賃，其實(shí)是自有廠房，只是房產(chǎn)證還沒下來，現(xiàn)關(guān)系到房產(chǎn)稅這塊，用租賃的話是會(huì)少交點(diǎn)，重點(diǎn)房產(chǎn)證還沒下來，實(shí)際造價(jià)多少還不知道只是當(dāng)初預(yù)估價(jià)，那現(xiàn)在要怎么操作？能否先用租賃的關(guān)系先交土地使用稅，再去開租金發(fā)票，開租金發(fā)票時(shí)能否面積寫小點(diǎn)？

老師，我們公司名下的廠房屬于新辦企業(yè)免房產(chǎn)稅，土地使用權(quán)?，F(xiàn)在如果對外出租，請問房產(chǎn)稅和土地使用稅還能免嗎？

答： 你好，學(xué)員，這個(gè)可以免的，

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

新企業(yè)租用一個(gè)200平的辦公地點(diǎn)。第一年免租。出租方未取得產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)，土地使用稅由我方繳納。這個(gè)房產(chǎn)，土地使用稅怎么繳？

答： 法定納稅義務(wù)屬于出租方。 若合約規(guī)定本方承擔(dān)，則土地使用稅按照土地面積乘單位稅額計(jì)算。房產(chǎn)稅按照計(jì)稅余值乘以稅率計(jì)算。