您好，問一下，出租房屋的合同鑒定時間和收到租金收入的時間不一致，簽訂合同后半年后才收到租金，那從租計征房產(chǎn)稅從什么時候開始繳納？謝謝

答： ?你好? 你要按租賃合同里面約定的租期來報從租房產(chǎn)稅的。? ?出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)回之次月起計征房產(chǎn)稅。從租計征房產(chǎn)稅的，稅率為租金的12%。

我們單位對外出租的房子，對方長期欠租金，我們雖起訴勝訴了，但由于對方?jīng)]有償還能力，所以一直沒收到房租，今年3月份法院已判決合同終止，現(xiàn)在要繳納今年半年度的房產(chǎn)稅了，想問一下以前的欠租和今年的房租是從價計征，還是從租計征

答： 今年1-3月的從租計征，4-6月的從價計征

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

簽訂房租租賃合同的話，出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅嗎

答： 你好，簽訂房租租賃合同的話，個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個人所得稅。 1、增值稅： 個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×1.5% 個人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅