房地產(chǎn)開發(fā)成本什么時候結(jié)轉(zhuǎn)
*}失憶{*
于2021-03-01 19:52 發(fā)布 ??6741次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2021-03-01 19:53
你好,房地產(chǎn)開發(fā)成本在完工的時候結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品,對外銷售了結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本
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2021-03-01 19:53:04

滿足開發(fā)產(chǎn)品確認(rèn)條件,自間接開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品
2019-03-21 14:27:50

應(yīng)該在項目完工后,一般房地產(chǎn)公司都是在交房后確認(rèn)收入時同時結(jié)轉(zhuǎn)成本,成本未完全發(fā)生的可以適當(dāng)計提費(fèi)用,但有規(guī)定 :建安成本計提費(fèi)用不超過合同金額的10%;公共配套設(shè)施費(fèi)必須是在銷售合同中注明的或其他形式注明的不可撤銷的公共配套設(shè)施才可以按預(yù)算成本計提。具體規(guī)定在國稅【2009】31號文中有規(guī)定
2016-08-01 11:08:44

同學(xué)你好
房地產(chǎn)項目在符合完工條件后,要進(jìn)行房地產(chǎn)完工清算(出具報告)
企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額,計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。
開發(fā)產(chǎn)品完工后,企業(yè)應(yīng)及時結(jié)算其計稅成本(開發(fā)產(chǎn)品完工以后,企業(yè)可在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日,不得滯后。)并計算此前銷售收入的實際毛利額,同時將其實際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計毛利額之間的差額,計入當(dāng)年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應(yīng)納稅所得額。
2020-12-04 18:31:08

你好,完工的時候
2017-03-29 16:31:43
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