老師,租入的設(shè)備怎么做賬?長租和短租在賬面上有什么區(qū)別
安詳?shù)男『?/p>
于2021-03-02 13:39 發(fā)布 ??1063次瀏覽
- 送心意
代老師
職稱: 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
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長租租賃費(fèi)進(jìn)入使用權(quán)資產(chǎn),短租可以采用簡易法,租賃費(fèi)用進(jìn)入費(fèi)用
2021-03-02 13:41:12

你好!
一、融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是:
(1)租賃的標(biāo)的物不同
融資租賃的標(biāo)的物:專用性強(qiáng),一般為專用設(shè)備。
經(jīng)營租賃的標(biāo)的物:一般為通用設(shè)備。
(2)租賃期間標(biāo)的物的處理不同
融資租賃:承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計(jì)提折舊及負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),不得單方解除租賃合同。
經(jīng)營租賃:出租方提供技術(shù)服務(wù)并負(fù)責(zé)維修,承租方可以根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)解除租賃合同。
(3)租賃期限長短不同
融資租賃:一般超過設(shè)備壽命周期得75%或接近其壽命周期。
經(jīng)營租賃:租期短,租賃物可反復(fù)租賃給不同的承租認(rèn)使用。
(4)租賃期滿時(shí)租賃物的處置方式不同
融資租賃:期滿后,一般會將設(shè)備作價(jià)賣給承租企業(yè)。
經(jīng)營租賃:期滿后,租賃物一般退還給出租人,不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為。
2020-02-02 14:16:23

你好,1、融資租入固定資產(chǎn) , 雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán) , 但從其經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)來看 , 企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟(jì)利益;租賃期滿時(shí) , 承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項(xiàng)資產(chǎn)的選擇權(quán),租賃期內(nèi) , 承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等。所以 , 根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則 , 企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算。
2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)企業(yè)對其沒有擁有權(quán)也沒有控制權(quán),不符合資產(chǎn)的定義,同時(shí)一般租期很短,所以不視為企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行核算
2019-03-15 23:28:44

融資租賃屬于類金融性租賃,是典型的設(shè)備租賃所采用的基本形式,當(dāng)企業(yè)需要籌措設(shè)備時(shí),企業(yè)不是向金融機(jī)構(gòu)直接申請貸款來購入設(shè)備,而是采用較長期租賃設(shè)備的融物方式代替融資購買設(shè)備,從而達(dá)到融通資金的目的,租賃期滿一般都將以約定的象征性價(jià)格(如一元)取得設(shè)備產(chǎn)權(quán)。說白了,就是企業(yè)要發(fā)展生產(chǎn),購買設(shè)備但缺乏資金,通過融資租賃方式購買。
經(jīng)營性租賃一般期限較短,大都屬于臨時(shí)性租用設(shè)備。承租人只支付押金和租金,最終不取得設(shè)備的產(chǎn)權(quán),出租人必須靠回收設(shè)備的殘值來補(bǔ)償收益。
2016-10-28 11:22:26

你好;? ? ? 都是按動產(chǎn)租賃來開票報(bào)稅的??
2023-02-09 12:51:18
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