
我現(xiàn)在公司有個項目,上面是住宅,下面是商鋪,隔壁棟是公寓,想問一下成本結(jié)轉(zhuǎn)會不同嗎?按可售建筑面積×單位成本嗎?但按理商鋪的售價會高很多
答: 你好,就是按照這樣子結(jié)轉(zhuǎn)成本,比較簡便;如果非要細(xì)致做就要分別核算,那樣子工作量比較大,從會計賬務(wù)角度用平均就行了。
現(xiàn)在遇到的問題是,開發(fā)4層商鋪6層公寓 一棟樓,我剛開始設(shè)置帳時,直接開發(fā)成本~項目名稱~下邊是6個成本項目,不知道如何分?jǐn)? 按商鋪和公寓的建筑面積分?jǐn)偅?按可售面積分嗎?
答: 你好,成本根據(jù)你面積來分。 到你銷售的時候,根據(jù)銷售出去的面積乘以這個單價。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房地產(chǎn)公司分期開發(fā),一期總成本=一期可售面積/總銷售面積*預(yù)估總成本,但商鋪和住宅如果計算單位成本?商鋪要比住宅單位成本高,如果平均,應(yīng)該不合理吧?一般哪種計算方式是稅務(wù)認(rèn)可的?
答: 您好,如果平均是不合理的,一般按照售價法計算是比較合理的。

