請問一下，底層商鋪上面住宅，商鋪和住宅成本按什么比例攤哈？

答： 你好，按照總的可售面積分?jǐn)偪偝杀尽?

底層商鋪，二層以上住宅，占用的同一塊土地，請問怎樣分?jǐn)偼恋爻杀?？有老師告訴我用建筑面積分?jǐn)?，但有老師告訴我要考慮商鋪和住宅的價格因素，可以按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀?。?dāng)然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發(fā)面積+（商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價）*商業(yè)地產(chǎn)建筑開發(fā)面積，作為總的計算面積，分?jǐn)偪偟耐恋爻杀?，請問老師到底怎樣分?jǐn)偟讓由啼?、二層以上住宅的土地成本?/p>

答： 同學(xué)你好，2種分?jǐn)偡椒ǘ伎梢缘?，你就看你偏向哪方利?

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，上次提問的底層商鋪，二層以上住宅，占的同一塊土地，分?jǐn)偟咨毯妥≌耐恋爻杀?，那要按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀締?？具體怎樣分?jǐn)偰兀?/p>

答： 是單純的會計核算還是計算土地增值稅？