請問物業(yè)公司提供租賃服務，合同約定19.7-20.6，款項在20.6月一次性付清，那根據(jù)增值稅營改增試點實施辦法第四十五條第二款明確納稅人租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。那像這種情況在20.6月才能收到款，那我如果票沒有開，是收到款之后再開票，請問我平時是不是只要確認收入，不需要確認增值稅，直接用待轉銷科目？

答： 您好，會計和企業(yè)所得稅按權責發(fā)生制確認收入，增值稅按增值稅納稅義務時點確認

營改增試點實施辦法第四十五條第二款明確納稅人租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。請問比如我們把廠房在2022.11月 租給了乙公司，在11月收到預收款一年的房租是12萬，合同約定租房時間為：2022.12-2023.12月，請問按這個政策，增值稅是在11月收到就報還是在12月才報?。?/p>

答： 你好，我們也在11月份確定收入就可以了，然后但是一般納稅人的話，12月初申報收入就可以了。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

銷售貨物增值稅納稅義務發(fā)生時間

答： 銷售貨物或者應稅勞務，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。進口貨物，為報關進口的當天。增值稅扣繳義務發(fā)生時間為納稅人增值稅納稅義務發(fā)生的當天。