無心自來福 追問

2021-04-25 21:49

二手房屋買賣

鄒老師 解答

2021-04-25 21:50

你好，是提供買賣服務(wù)，還是買入之后再賣出？

無心自來福 追問

2021-04-25 21:50

都涉及什么啊老師例如都交哪些稅費

無心自來福 追問

2021-04-25 21:51

應(yīng)該屬于中介性質(zhì)

無心自來福 追問

2021-04-25 21:51

應(yīng)該都會有

鄒老師 解答

2021-04-25 21:52

你好
提供買賣服務(wù)
借：銀行存款等科目，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
買入之后再賣出
借：庫存商品，貸：銀行存款等科目

借：銀行存款等科目，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
涉及的稅款有：
增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業(yè)所得稅，個人所得稅，印花稅等

無心自來福 追問

2021-04-25 21:54

請問會有契稅房產(chǎn)稅嗎

鄒老師 解答

2021-04-25 21:54

你好，買入之后再賣出，購入環(huán)節(jié)會涉及契稅，不會涉及房產(chǎn)稅
如果有自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn)，會涉及房產(chǎn)稅

無心自來福 追問

2021-04-25 21:56

那土地增值稅呢老師

無心自來福 追問

2021-04-25 22:01

老師如果是掙中介費呢？應(yīng)該怎樣處理呢

鄒老師 解答

2021-04-26 07:55

你好，買入之后再賣出，會涉及土地增值稅。
如果是掙中介費
借：銀行存款等科目，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
這種情況沒有土地增值稅