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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2021-04-25 21:49

你好,具體是房產(chǎn)中介發(fā)生的什么經(jīng)濟業(yè)務呢?

無心自來福 追問

2021-04-25 21:49

二手房屋買賣

鄒老師 解答

2021-04-25 21:50

你好,是提供買賣服務,還是買入之后再賣出?

無心自來福 追問

2021-04-25 21:50

都涉及什么啊老師例如都交哪些稅費

無心自來福 追問

2021-04-25 21:51

應該屬于中介性質(zhì)

無心自來福 追問

2021-04-25 21:51

應該都會有

鄒老師 解答

2021-04-25 21:52

你好
提供買賣服務
借:銀行存款等科目,貸:主營業(yè)務收入,應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
買入之后再賣出
借:庫存商品,貸:銀行存款等科目

借:銀行存款等科目,貸:主營業(yè)務收入,應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
涉及的稅款有:
增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅,個人所得稅,印花稅等

無心自來福 追問

2021-04-25 21:54

請問會有契稅房產(chǎn)稅嗎

鄒老師 解答

2021-04-25 21:54

你好,買入之后再賣出,購入環(huán)節(jié)會涉及契稅,不會涉及房產(chǎn)稅
如果有自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn),會涉及房產(chǎn)稅

無心自來福 追問

2021-04-25 21:56

那土地增值稅呢老師

無心自來福 追問

2021-04-25 22:01

老師如果是掙中介費呢?應該怎樣處理呢

鄒老師 解答

2021-04-26 07:55

你好,買入之后再賣出,會涉及土地增值稅。
如果是掙中介費
借:銀行存款等科目,貸:主營業(yè)務收入,應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
這種情況沒有土地增值稅

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房中介公司屬于服務類行業(yè),其對應的會計處理需要 根據(jù)具體的業(yè)務來判斷,一般情況下,包括如下幾個流程, 1、確認收入,其分錄為 借:應收賬款等, 貸:主營業(yè)務收入: 應交稅費一應交增值稅一精項稅。 2、確認成本,對應分錄為, 借:主營業(yè)務成本一人工費/租費等, 貸:應付職工薪酬一工資等。 3、其他期間費用類科目 借:管理費用一費用, 貸:現(xiàn)金等
2021-04-25 22:30:51
你好,具體是房產(chǎn)中介發(fā)生的什么經(jīng)濟業(yè)務呢?
2021-04-25 21:49:14
你好同學,這是服務行業(yè)賬,我們有類似中介行
2021-06-02 15:11:18
你好!參照服務行業(yè)就可以的
2020-07-23 15:13:30
借:銀行存款或應收賬款 貸:主營業(yè)務收入 成本費用核算,可以設置“勞務成本”科目,核算與銷售房子直接相關的人工等費用在確認收入時同時結轉成本: 借:主營業(yè)務成本 貸:勞務成本 公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費用在發(fā)生的時候計入管理費用 簡化核算也可以不設置“勞務成本”科目,發(fā)生的所有的經(jīng)營、管理等費用在發(fā)生的時候計入管理費用等期間費用。
2021-06-17 21:01:45
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