關(guān)于這個真題7，對答案A,B有不解。對于A，如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購買的土地使用權(quán)計入商品房成本沒問題。但本題沒有說是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則應(yīng)該是土地使用權(quán)在商品房建設(shè)期間的攤銷計入商品房成本才對。對于B,2017年專門借款支付的利息，應(yīng)該是3-12月的利息才計入商品房成本，而不是2017年全年，因為商品房自3月1日才開工建設(shè)。

答： 題目說了是建造商品房的，所以是土地計入商品房成本。? 3.1借款。2017年的利息也是3-12月的，B選項沒錯。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造商品房購進(jìn)的土地使用權(quán)，在后續(xù)商品房建造期間不將土地使用權(quán)的價值攤銷到房地產(chǎn)成本 那么計入到哪呢

答： 你好！ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項目，在不同階段而不同。 1..在開發(fā)之前在無形資產(chǎn)科目核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入無形資產(chǎn)； 2..開始開發(fā)之后在開發(fā)成本核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入存貨。（不用攤銷了）

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)2，通過土地出讓取得土地使用權(quán)，用于開發(fā)商品房，入賬為無形資產(chǎn)業(yè)務(wù)9，通過招投標(biāo)取得土地使用權(quán)，用于開發(fā)商品房，入賬為開發(fā)成本，老師，同樣是用于開發(fā)商品房，為什么入賬不一樣？

答： 這是答案有點問題，應(yīng)該都入開發(fā)成本，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的用于商品房開發(fā)的，入開發(fā)成本，如果是用于建辦公樓或廠房自用的，就應(yīng)該計入無無形資產(chǎn)