謝謝，急用，急急急，行業(yè)會計比較

答： 你好題目的答案分別是BA

老師，其他房地產開發(fā)費用，按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發(fā)成本金額之和的5％以內計算扣除。這個怎么計算呢，這個其它房地產開發(fā)費用包括什么銷售費用和財務費用嗎？

答： 你好，同學 在計算，土地增值稅的時候，并不是按這三個費用的實際金額來扣除。他是直接按照地價加開發(fā)成本的比例來扣除(5%)，在計算房地產開發(fā)成本是包括三費的 邏輯如下： （1）納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出并能提供金融機構貸款證明的：允許扣除的房地產開發(fā)費用=利息+（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發(fā)成本）×5%以內（注：利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額） （2）納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的（包含全部使用自有資金沒有利息支出的情況）：允許扣除的房地產開發(fā)費用=（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發(fā)成本）×10%以內 因為該利息不能提供金融機構貸款證明，所以不能據實扣除，應該按照（2）的公式計算扣除開發(fā)費用哈~

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

財務費用中的借款利息計入開發(fā)成本嗎？——房地產開發(fā)企業(yè)

答： 對，記入開發(fā)成本。。。