;)
- 送心意
張艷老師
職稱： 注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師
2021-05-14 13:10
您好，豁免資產(chǎn)是指租期短或者價值小的租賃物，不用記作使用權(quán)資產(chǎn)并提折舊攤銷等，可以直接將租金計入當期損益，簡化處理。
非豁免資產(chǎn)就是除了租期短或者價值小的租賃物之外的租賃資產(chǎn)。
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你好
豁免資產(chǎn)是指租期短或者價值小的租賃物，不用記作使用權(quán)資產(chǎn)并提折舊攤銷等，可以直接將租金計入當期損益，簡化處理
2021-03-12 17:49:37
你好，對的，就是這么計算的
2020-07-27 17:33:45
2018年12月，財政部修訂并發(fā)布《企業(yè)會計準則第21號——租賃》，不同企業(yè)分別于2019年和2021年開始實施。
1.與原租賃準則相比，新租賃準則在承租人會計處理方面，核心變化是采用單一會計模型，取消了承租人關于融資租賃與經(jīng)營租賃的分類，基于合同約定的權(quán)利義務，要求承租人對所有租賃(選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外)在資產(chǎn)負債表中均確認相應的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。這一變化實質(zhì)是將原在表外反映的經(jīng)營租賃統(tǒng)一納入表內(nèi)核算，也將對企業(yè)的多項報表數(shù)據(jù)和財務指標造成影響。
二是租賃的定義和識別。新租賃準則將租賃定義為“在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同”，并引入了“已識別資產(chǎn)”“控制資產(chǎn)使用的權(quán)利”等概念，對租賃的識別以及租賃與服務的區(qū)分作出了更加詳細的規(guī)定。新租賃準則下，判斷一項合同是否存在租賃的關鍵點在于，合同中存在已識別資產(chǎn)，且承租人在使用期間有權(quán)獲得已識別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟利益，且承租人有權(quán)在使用期間主導已識別資產(chǎn)的使用方式和使用目的或設計、運營了該項資產(chǎn)，同時滿足上述條件時可認定合同包含租賃。
三是對售后租回交易的處理。
新租賃準則首先判斷售后租回是否屬于銷售。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的，承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與所保留使用權(quán)有關的部分，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至出租人的權(quán)利確認相關利得或損失。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的，承租人應當繼續(xù)確認被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，同時確認一項與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融負債，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》對該金融負債進行會計處理。實務中大部分售后租回都不屬于銷售，新準則實施后承租人直接增加銀行存款和租賃負債即可，之前承租人實踐中常用的做法相當于得到了會計準則的認可。
2020-06-30 23:57:15
你好，第一，體現(xiàn)了與基本準則相一致。
第二，體現(xiàn)了與金融工具準則和收入準則的內(nèi)在邏輯一致性。
對于承租人
在租賃期開始日，承租人應當對租賃確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。但是，對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。
另外，從理論的角度需要特別指出，承租人所確認的“使用權(quán)資產(chǎn)”，從會計分類上來說，是一項新的資產(chǎn)，它不具有實物形態(tài)，因此，不屬于固定資產(chǎn)；另外，由于性質(zhì)和特征比較特殊，因此，也不屬于無形資產(chǎn)。新準則要求對使用權(quán)資產(chǎn)比照固定資產(chǎn)進行折舊，并且從租賃期開始日的當月開始折舊。
對于出租人
出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。出租人對兩類租賃分別進行會計處理。租賃開始日，是指租賃合同簽署日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。租賃開始日，出租人對租賃進行分類。在租賃開始日后，如果發(fā)生租賃變更，出租人需要對租賃變更重新評估；其他情況下，出租人無需對租賃的分類進行重新評估。租賃資產(chǎn)預計使用壽命、預計余值等會計估計變更或發(fā)生承租人違約等情況變化的，出租人不對租賃的分類進行重新評估。
對于融資租賃
融資租賃是指實質(zhì)上已向承租人轉(zhuǎn)移與相關資產(chǎn)所有權(quán)相關的幾乎所有風險和報酬的租賃，資產(chǎn)的所有權(quán)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，也可能不轉(zhuǎn)移給承租人。對于融資租賃，終止確認原資產(chǎn)，并將與處置相關的損益一次性計入當期損益，另外，出租人在租賃期內(nèi)根據(jù)租賃投資凈額和租賃內(nèi)含利率確認租金收入（利息收入）。
對于經(jīng)營租賃
經(jīng)營租賃是指并未實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關的全部風險和報酬的租賃。對于經(jīng)營租賃，原資產(chǎn)不終止確認，承租人在租賃期內(nèi)按系統(tǒng)合理的方法將租金分攤計入損益。
2020-06-29 17:25:31
同學你好
這個屬于的
2022-01-12 09:09:47
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