2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，比其賬面價(jià)值大5 500萬元。2016年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度損益的影響金額是（?。┤f元。

答： 你好， 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度損益的影響金額是（　）萬元?！杖?500-成本8000=1500

老師，這道題怎么解，看不懂答案解析20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，大于其賬面價(jià)值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 正確答案:C 解析：9500-9000+5500+100=6100（萬元） 因?yàn)樽铋_始的公允大于賬面的不能計(jì)入損益，而是計(jì)入其他綜合收益，在賣出的時(shí)候這個(gè)5500要轉(zhuǎn)入損益的。 現(xiàn)在題目問的是對(duì)20X7年損益的影響，那就是用售價(jià)9500-當(dāng)前的公允價(jià)值9000+原計(jì)入其他綜合收益的5500+租金收入100（只能算半年哦，看清日期）=6100萬元。 再理解一下哦，這樣是不是好理解些。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

13、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，較其賬面價(jià)值增加5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬元甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。為什么這道題要算租金？？？

答： 您好 問的20*7年整年對(duì)損益的影響，所以要算租金收入