下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（　?。?。 A．經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 B．融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 C．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 D．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

答： A,C 選項B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項D：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按照租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。

按租金繳納12%這個我理解，不理解的是房產(chǎn)原值要怎么算，因為只是租用了一層樓而已，不可能拿整棟樓的房產(chǎn)原值來做計稅依據(jù)吧?。?/p>

答： 您好！是這樣的。比如你這棟房子一共價值500萬，5層。租金1萬一個月。那租賃的這一層是10000*0.12=1200元。 剩下的400萬減去20%（假設(shè)為20%）=320萬*0.012這樣算的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房產(chǎn)出租，一般納稅人同時交納增值稅和房產(chǎn)稅？計稅依據(jù)？

答： 你好，增值稅根據(jù)銷項稅額—進(jìn)項稅額計算 房產(chǎn)稅=租金收入*12%