老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司收到預(yù)收賬款，繳納土地增值稅，是按預(yù)收賬款的不含稅價乘以稅率，還是按預(yù)收賬款減去預(yù)繳的增值稅再乘以稅率呢？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅： 應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款 小貼士：不同預(yù)征率的項目需要分別計算需要預(yù)繳的土地增值稅。 參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅時，扣除對應(yīng)銷售面積的土地價款嗎

答： 你好，預(yù)交的時候是不扣除 對應(yīng)銷售面積的土地價款的

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)月預(yù)收賬款零稅率開票500萬元；11%稅率開票主營收入1000萬元，稅金110萬元。當(dāng)月預(yù)交土地增值稅時如何計算？

答： 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款