房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)時(shí)取得集團(tuán)內(nèi)部分公司以成本價(jià)轉(zhuǎn)讓的土地，取得價(jià)款為出讓方初始取得的金額，請(qǐng)問取得土地時(shí)出讓方和受讓方如何做賬？需要納稅嗎？

答： 同學(xué)你好，出讓方，借，銀行存款，累計(jì)攤銷，貸，無形資產(chǎn)。受讓方，借，開發(fā)成本，貸，銀行存款，不需要納稅的。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自用房屋年度繳納房產(chǎn)稅。兩個(gè)問題請(qǐng)教：1.房產(chǎn)計(jì)稅原值組成=對(duì)應(yīng)面積地價(jià)成本+對(duì)上建安成本+裝修成本嗎？2.其中地價(jià)成本包不包含契稅和印花稅？

答： 同學(xué)你好 1.這個(gè)可以的 2.這個(gè)包含

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我們是房地產(chǎn)公司，準(zhǔn)備開盤，單價(jià)為9800元一套，成本怎么算

答： 你好，單位成本=建筑總成本/可供銷售面積 *當(dāng)月銷售面積