老師，請(qǐng)問投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)（即投轉(zhuǎn)非），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值要不要做投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)處理？舉個(gè)例子假如投資性房地產(chǎn)之前公允價(jià)值是160000，轉(zhuǎn)換日為1900，要不要做投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄，然后再做轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)的分錄？

答： 你好，同學(xué)。 不用的，你這投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，你這里直接是按賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換處理了的， 不用直接按160000轉(zhuǎn)換處理，

公允價(jià)值模式下：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

答： 同學(xué)你好 公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄如下： 借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價(jià)值】 公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng) 公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

這題，將自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允的投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么編寫？

答： 一、采用成本模式計(jì)量， 1、企業(yè)外購自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)， 借：投資性房地產(chǎn)， 累計(jì)折舊， 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：固定資產(chǎn)， 3、計(jì)提折舊或攤銷， 借：其他業(yè)務(wù)成本， 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 4、取得租金收入， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入， 5、處置投資性房地產(chǎn)， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入， 借：其他業(yè)務(wù)成本， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：投資性房地產(chǎn)。 二、采用公允價(jià)值模式計(jì)量， 1、企業(yè)外購或自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)， 借：投資性房地產(chǎn)-成本， 累計(jì)折舊， 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：固定資產(chǎn)， 2、將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)， 借：投資性房地產(chǎn)-成本等(公允價(jià)值）， 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)， 貸：開發(fā)產(chǎn)品等， 資本公積-其他資本公積(貸方差額)， 3、資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)， 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)， 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益， 或相反分錄， 4、取得租金收入， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入， 5、處置投資性房地產(chǎn)， 借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入， 借：其他業(yè)務(wù)成本， 貸：投資性房地產(chǎn)-成本， -公允價(jià)值變動(dòng)， 借：資本公積-其他資本公積， 貸：其他業(yè)務(wù)成本， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益， 貸：其他業(yè)務(wù)成本， 或相反分錄。