老師，你好！房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增后，新項(xiàng)目，一般納稅人，在用公式計(jì)算可以抵扣的土地價(jià)款時(shí)，當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積/房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）*支付的土地價(jià)款？公式中的房地產(chǎn)可供銷售建筑面積以哪個(gè)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)？另外，支付的土地價(jià)款除了支付的土地出讓金外，還包括其他的嗎？

答： 1、公式正確。 2、可供銷售面積，以實(shí)際銷售面積和待銷售面積確定。 3、支付的土地價(jià)款=地價(jià)款+在關(guān)登記、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和契稅、稅金

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增之前的項(xiàng)目實(shí)行簡(jiǎn)易征收稅率 是一般納稅人吧？

答： 一般納稅人對(duì)老項(xiàng)目，可選擇簡(jiǎn)易征收稅率

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

非房地產(chǎn)企業(yè)用自己的土地自建房產(chǎn)銷售相關(guān)的稅費(fèi)都有哪些？企業(yè)原來(lái)是增值稅一般納稅人，2020年轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。自建的房產(chǎn)在營(yíng)改增以前已經(jīng)出售

答： 您好，增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅。