弘拓公司將一棟寫字樓出租給丁公司使用,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為60000000元,按照年限平均法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零。經(jīng)營租賃合同約定,丁公司每月等額支付弘拓公司租金300000元。出租后的第8年的12月份,該寫字樓出現(xiàn)減值跡象,經(jīng)減值測試,其可收回金額為30000000元,之前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 要求:根據(jù)弘拓公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)做出相應(yīng)的賬務(wù)處理。
隱形的小熊貓
于2021-06-21 00:08 發(fā)布 ??934次瀏覽
- 送心意
里昂老師
職稱: 初級會計(jì)師,稅務(wù)師
2021-06-21 00:20
借:投資性房地產(chǎn)60000000
貸固定資產(chǎn)-辦公樓60000000
第八年,60000000-60000000/20*8=36000000
借:資產(chǎn)減值損失6000000
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備6000000
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你好
計(jì)提折舊
借,其他業(yè)務(wù)成本15
貸,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊15
收取租金
借,銀行存款18
貸,其他業(yè)務(wù)收入18
2020-07-07 20:22:38

你好
折舊3600/20/12=15
借:其他業(yè)務(wù)支出15
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊15
借:銀行存款18
貸:其他營業(yè)收入18
2020-07-07 18:44:15

收取租金時
借銀行存款18 貸其他業(yè)務(wù)收入
按月計(jì)提折舊
借其他業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊3600/(20*12)=15
2022-05-25 11:03:01

借:投資性房地產(chǎn)60000000
貸固定資產(chǎn)-辦公樓60000000
第八年,60000000-60000000/20*8=36000000
借:資產(chǎn)減值損失6000000
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備6000000
2021-06-21 00:20:15

你好
計(jì)提折舊
借,其他業(yè)務(wù)成本15
貸,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊15
收租金
借,銀行存款18
貸,其他業(yè)務(wù)收入18
2020-07-07 17:36:09
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