2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達到預定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產收回作為辦公樓使用，當日達到自用狀態(tài)。假設不考慮土地使用權和其他因素。 1）假如投資性房地產的持續(xù)計量采用成本模式，作出上述業(yè)務相關的會計處理。

答： 1借投資性房地產4000 累計折舊100 貸固定資產4000 投資性房地產累計100

2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達到預定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產收回作為辦公樓使用，當日達到自用狀態(tài)。假設不考慮土地使用權和其他因素。 1）假如投資性房地產的持續(xù)計量采用成本模式，作出上述業(yè)務相關的會計處理。

答： 正在解答中請稍等

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

206年12月31日購入一辦公樓，實際取得成本為了00萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20X9年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租貨給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租貨2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租貨協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元，為2 200萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20X9年12月31日， 該辦公樓的公允價值要求:根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，回答下列問題。(1)甲公司將辦公樓轉為出租，將其作為投資性房地產核算的日期是A. 20X6年12月31日B. 20X7年1月1日C. 20X9年6月30日D. 20X9年7月1日

答： 你好 。 (1)甲公司將辦公樓轉為出租，將其作為投資性房地產核算的日期是——20X9年6月30日