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送心意

鐘存老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2021-06-26 12:54

同學(xué)你好
很高興為你解答
你的問題是什么?

半生少女 追問

2021-06-26 18:09

我是說土地增值稅怎么產(chǎn)生的

鐘存老師 解答

2021-06-26 19:55

你問的是世界范圍?
還是中國的稅制?

半生少女 追問

2021-06-26 21:22

哈哈,老師讓你笑話了。我是說土地蓋上房子,減去所有支出得出利潤,交所得稅就行了,土地增值不就是利潤這塊嘛,怎么交了增值稅還有所得稅呢

鐘存老師 解答

2021-06-26 21:41

不是
土地增值稅是針對(duì)土地和不動(dòng)產(chǎn)
特定行為征收的
防止土地過高價(jià)格銷售

半生少女 追問

2021-06-26 23:06

謝謝老師!

鐘存老師 解答

2021-06-26 23:52

而且
土地增值稅算的是增值率
增值率沒有超過%的,不征稅

鐘存老師 解答

2021-06-26 23:52

所以,不是有利潤就一定征增值稅

鐘存老師 解答

2021-06-26 23:53

所以,不是有利潤就一定征土地增值稅

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相關(guān)問題討論
您具體想了解什么問題?
2018-07-27 16:32:28
你好,免了的不交可以不報(bào)
2020-03-24 10:16:12
您好,要交,主要有土增,增值稅,其他的跟一般企業(yè)一樣,涉及什么業(yè)務(wù)就交什么稅
2017-03-16 11:27:32
同學(xué)你好 很高興為你解答 你的問題是什么?
2021-06-26 12:54:45
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕645號(hào))規(guī)定:“土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地,無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書,無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù),只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利,且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益,土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收?!币虼耍髽I(yè)互換房產(chǎn)要繳納契稅和土地增值稅。
2020-04-17 23:58:11
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