下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是(　　)。(2016年)A.縣城居民之間互換自有居住用房屋(經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實)B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓C.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

答： B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓

龍湖房地產(chǎn)公司將其開發(fā)的一項房地產(chǎn)項目出售，取得收入12 500 萬元，開發(fā)該房地產(chǎn)項目，取得土地使用權(quán)支付1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本5000萬元，準(zhǔn)予扣除的相關(guān)稅費110萬元，發(fā)生開發(fā)費用2000萬元，其中，利息支出900萬元無法提供金融機構(gòu)貸款證明。已知當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。計算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

答： 土地成本1000 開發(fā)成本5000 開發(fā)費用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

恒通公司是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，2018年10月轉(zhuǎn)讓一座寫字樓取得收入1100萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅）。已知單位無法提供支付銀行利息證明。當(dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%。要求：請計算該房地產(chǎn)公司應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。（本題8分）附：土地增值稅稅率表級次 增值額與扣除項目金額的比率 稅率（%） 速算扣除系數(shù)（%）1 不超過50%的部分 30 02 超過50%---100%的部分 40 53 超過100%---200%的部分 50 154 超過200%的部分 60 35

答： 你好需要計算做好了給你