小黎 追問

2021-07-12 07:01

老師   主要問題是我們當(dāng)時租的是地   房子是我們自己建  建好后再租給其他客戶的   之前這個公司也一直沒有繳房產(chǎn)稅   后面成立了新公司   老公司每個月零申報    現(xiàn)在問題是新公司需要場地的成本  所以要啟用老公給新公司開票   專管員說不管房子是不是我們的產(chǎn)權(quán)  但是是我們自己建的  使用人是我們  就要交房產(chǎn)稅  是這樣嗎？

玲老師 解答

2021-07-12 07:11

房子是自己建的，不管有沒有產(chǎn)權(quán)都需要繳納房產(chǎn)稅這是對的，

小黎 追問

2021-07-12 07:15

那如果沒有經(jīng)營需要繳稅嗎？

小黎 追問

2021-07-12 07:17

我們是老公司名義建的房產(chǎn)   但是現(xiàn)在是老板新的公司在經(jīng)營   那應(yīng)該誰來交這個稅呢   那老公司需要開租金發(fā)票給新的公司嗎？

小黎 追問

2021-07-12 07:27

老師  我們有什么辦法不交房產(chǎn)稅嗎？  那應(yīng)該怎么跟專管員解釋

玲老師 解答

2021-07-12 08:07

你好
沒有經(jīng)營也交房產(chǎn)稅 出租方給承租 方開租賃發(fā)票，出租方交房產(chǎn)稅，這個就應(yīng)交，不交不行

小黎 追問

2021-07-12 09:02

老師  沒有經(jīng)營也交房產(chǎn)稅  那這個稅的計稅依據(jù)是什么

玲老師 解答

2021-07-12 09:08

出租的是按租金金*12%  自用的是按原值-20%）*1.2%