企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元，預計使用年限為20年，才有直線法計提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計提的折舊額為。答案16.5請問需要計提11個月的折舊是為什么呢？應該從什么時間點開始計提折舊?

答： 你好，從2月開始計提折舊的計算

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元，預計使用年限為20年，才有直線法計提折舊。2018年度企業(yè)對該房屋計提的折舊額為。答案16.5

答： 同學你好！ 2018年度應該計提折舊=（380-20）/20/12*11=16.5 因為題目說2x18年1月5日購入并且準備用于對外出租，所以2018年2月開始就要計提折舊，按投資性房地產(chǎn)計量

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并與2x14年12月25日簽訂了租賃合同，租賃期開始日為2x15年1月1日，用于出租的房屋原價為1600萬元，預計凈殘值為40萬元，預計可使用30年，采用平均年限發(fā)計提折舊。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)前該房屋已使用了九年，累計折舊為468萬元。采用成本模式進行后續(xù)計量。一，2x15年一月一日將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。二，2x15年12月31日計算房屋年折舊額并計提折舊。三， 2x17年1月1日將成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式，房屋公允價值為1560萬元。四，2某17年12月31日房屋公允價值為1570萬元。

答： 同學你好 你這個題目疑問的是什么呢?