老師好! 題目:2*16年12月16日,甲公司將該寫字樓停止自用,出租給乙公司,采用成本模式進行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用年限為46年,預(yù)計凈殘值為40萬元,采用年限平均法計提折舊,未計提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2*12年12月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原價為4880萬元,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為80萬元,采用年限平均法計提折舊。 2*17年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金960萬元,款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業(yè)務(wù)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 問答:2*17年結(jié)轉(zhuǎn)成本時投資性房地產(chǎn)累計折舊金額怎么算呢?
文藝的緣分
于2021-07-13 10:07 發(fā)布 ??1487次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-07-13 11:24
你好需要計算做好了給你
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因為投資性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價而持有的。所以這個相當(dāng)于是一項其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計費用。折舊要計入成本,租金計其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30

你好需要計算做好了給你
2021-07-13 11:24:29

您好
借 其他業(yè)務(wù)成本
貸 投資性房地產(chǎn)-成本
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動
2019-08-26 21:05:02

您好
請問可以提供下分錄么
2019-03-08 16:22:44

你好,處置投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)按實際收到的金額,
借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。
按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷,
借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目,按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,貸記投資性房地產(chǎn),
按其差額,借記”其他業(yè)務(wù)成本”科目。已計提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。
處置投資性房地產(chǎn)
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
借:資本公積——其他資本公積
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2019-03-08 16:22:28
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